Prix m² immobilier au Coudray-Saint-Germer (60850)
870 hab. · Données DVF actualisées
Comment lire les prix Le Coudray-Saint-Germer ?
Prix au m² par nombre de pièces
Loyers au Coudray-Saint-Germer
Loyers moyens
Qualité de vie au Coudray-Saint-Germer
Estimez votre bien au Coudray-Saint-Germer
Estimation gratuite et instantanée basée sur les ventes réelles DVF et le DPE.
Le marché immobilier au Coudray-Saint-Germer
Une maison se négocie au Coudray-Saint-Germer 1 871 €/m², sur la base de 350 ventes enregistrées par la DGFiP ces douze derniers mois.
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 10,3 % au Coudray-Saint-Germer. Une variation de cette ampleur mérite d'être lue avec prudence : sur un marché étroit, quelques ventes atypiques suffisent à la produire.
Au loyer moyen de 7,3 €/m², une maison dégage un rendement brut d'environ 4,7 %. Ce calcul ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative.
Le Coudray-Saint-Germer compte 870 hab. habitants. Sur une commune de cette taille, le nombre de transactions annuelles reste faible : les statistiques y sont plus sensibles aux ventes atypiques que dans une zone urbaine.
Toutes ces valeurs proviennent des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, qui recensent les mutations effectivement signées devant notaire. Le prix affiché est une médiane, moins sensible aux valeurs extrêmes qu'une moyenne arithmétique.