Prix m² immobilier aux Anses-d'Arlet (97217)
3 912 hab. · Données DVF actualisées
Comment lire les prix Les Anses-d'Arlet ?
Évolution des prix — Appartements
Évolution des prix — Maisons
Prix au m² par nombre de pièces
Répartition DPE aux Anses-d'Arlet
Loyers aux Anses-d'Arlet
Loyers moyens
Qualité de vie aux Anses-d'Arlet
Estimez votre bien aux Anses-d'Arlet
Estimation gratuite et instantanée basée sur les ventes réelles DVF et le DPE.
Le marché immobilier aux Anses-d'Arlet
Un appartement se négocie aux Anses-d'Arlet autour de 4 906 €/m², une maison 4 824 €/m², sur la base de 82 ventes enregistrées par la DGFiP ces douze derniers mois.
Les transactions s'échelonnent de 621 €/m² à 10 360 €/m² pour les appartements, du 10e au 90e percentile. Cet écart traduit surtout l'hétérogénéité du bâti et de l'emplacement : deux biens de même surface peuvent s'échanger à des prix très différents selon l'étage, l'année de construction et l'étiquette énergie.
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 48,3 % aux Anses-d'Arlet. Une variation de cette ampleur mérite d'être lue avec prudence : sur un marché étroit, quelques ventes atypiques suffisent à la produire.
Au loyer moyen de 16,4 €/m², un appartement dégage un rendement locatif brut d'environ 4,0 % au prix d'achat constaté, contre 4,1 % pour une maison. Ce calcul ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative.
Les Anses-d'Arlet compte 3 912 hab. habitants. Le volume de transactions y est suffisant pour que les indicateurs de prix gardent leur valeur d'un mois sur l'autre.
Toutes ces valeurs proviennent des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, qui recensent les mutations effectivement signées devant notaire. Le prix affiché est une médiane, moins sensible aux valeurs extrêmes qu'une moyenne arithmétique.