Prix m² immobilier aux Pechs du Vers (46360)
303 hab. · Données DVF actualisées
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Le marché immobilier aux Pechs du Vers
Une maison se négocie aux Pechs du Vers 1 668 €/m², sur la base de 102 ventes enregistrées par la DGFiP ces douze derniers mois.
Sur les douze derniers mois, les prix ont reculé de 12,3 % aux Pechs du Vers. Une variation de cette ampleur mérite d'être lue avec prudence : sur un marché étroit, quelques ventes atypiques suffisent à la produire.
Au loyer moyen de 8,3 €/m², une maison dégage un rendement brut d'environ 6,0 %. Ce calcul ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative.
Les Pechs du Vers compte 303 hab. habitants. Sur une commune de cette taille, le nombre de transactions annuelles reste faible : les statistiques y sont plus sensibles aux ventes atypiques que dans une zone urbaine.
Toutes ces valeurs proviennent des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, qui recensent les mutations effectivement signées devant notaire. Le prix affiché est une médiane, moins sensible aux valeurs extrêmes qu'une moyenne arithmétique.