Prix m² immobilier à Mareuil en Périgord (24340)
2 326 hab. · Données DVF actualisées
Comment lire les prix Mareuil en Périgord ?
Évolution des prix — Maisons
Prix au m² par nombre de pièces
Loyers à Mareuil en Périgord
Loyers moyens
Qualité de vie à Mareuil en Périgord
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Le marché immobilier à Mareuil en Périgord
Un appartement se négocie à Mareuil en Périgord autour de 1 705 €/m², une maison 1 119 €/m², sur la base de 344 ventes enregistrées par la DGFiP ces douze derniers mois.
Les transactions s'échelonnent de 271 €/m² à 3 600 €/m² pour les appartements, du 10e au 90e percentile. Cet écart traduit surtout l'hétérogénéité du bâti et de l'emplacement : deux biens de même surface peuvent s'échanger à des prix très différents selon l'étage, l'année de construction et l'étiquette énergie.
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 14,4 % à Mareuil en Périgord. Une variation de cette ampleur mérite d'être lue avec prudence : sur un marché étroit, quelques ventes atypiques suffisent à la produire.
Au loyer moyen de 8,0 €/m², un appartement dégage un rendement locatif brut d'environ 5,6 % au prix d'achat constaté, contre 7,3 % pour une maison. Ce calcul ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative.
Mareuil en Périgord compte 2 326 hab. habitants. Le volume de transactions y est suffisant pour que les indicateurs de prix gardent leur valeur d'un mois sur l'autre.
Toutes ces valeurs proviennent des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, qui recensent les mutations effectivement signées devant notaire. Le prix affiché est une médiane, moins sensible aux valeurs extrêmes qu'une moyenne arithmétique.