Prix m² immobilier à Maripasoula (97370)

Le marché immobilier à Maripasoula

Une maison se négocie à Maripasoula 2 378 €/m², sur la base de 4 ventes enregistrées par la DGFiP ces douze derniers mois. Ce volume reste trop faible pour dégager une tendance : les montants ci-dessus valent comme ordre de grandeur, pas comme référence de négociation.

Au loyer moyen de 11,0 €/m², une maison dégage un rendement brut d'environ 5,6 %. Ce calcul ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative.

Maripasoula compte 9 579 hab. habitants. Le volume de transactions y est suffisant pour que les indicateurs de prix gardent leur valeur d'un mois sur l'autre.

Toutes ces valeurs proviennent des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, qui recensent les mutations effectivement signées devant notaire. Le prix affiché est une médiane, moins sensible aux valeurs extrêmes qu'une moyenne arithmétique.