Prix m² immobilier à Saint-Louis (97134)

Le marché immobilier à Saint-Louis

Une maison se négocie à Saint-Louis 2 600 €/m², sur la base de 20 ventes enregistrées par la DGFiP ces douze derniers mois.

Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 137,2 % à Saint-Louis. Une variation de cette ampleur mérite d'être lue avec prudence : sur un marché étroit, quelques ventes atypiques suffisent à la produire.

Au loyer moyen de 14,2 €/m², une maison dégage un rendement brut d'environ 6,6 %. Ce calcul ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative.

Saint-Louis compte 2 610 hab. habitants. Le volume de transactions y est suffisant pour que les indicateurs de prix gardent leur valeur d'un mois sur l'autre.

Toutes ces valeurs proviennent des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, qui recensent les mutations effectivement signées devant notaire. Le prix affiché est une médiane, moins sensible aux valeurs extrêmes qu'une moyenne arithmétique.