Prix m² immobilier à Sainte-Gemme (79330)
407 hab. · Données DVF actualisées
Comment lire les prix Sainte-Gemme ?
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Loyers à Sainte-Gemme
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Estimation gratuite et instantanée basée sur les ventes réelles DVF et le DPE.
Le marché immobilier à Sainte-Gemme
Une maison se négocie à Sainte-Gemme 958 €/m², sur la base de 383 ventes enregistrées par la DGFiP ces douze derniers mois.
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 3,9 % à Sainte-Gemme. Cette évolution se compare utilement à celle du département avant toute décision.
Au loyer moyen de 6,7 €/m², une maison dégage un rendement brut d'environ 8,4 %. Ce calcul ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative.
Sainte-Gemme compte 407 hab. habitants. Sur une commune de cette taille, le nombre de transactions annuelles reste faible : les statistiques y sont plus sensibles aux ventes atypiques que dans une zone urbaine.
Toutes ces valeurs proviennent des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, qui recensent les mutations effectivement signées devant notaire. Le prix affiché est une médiane, moins sensible aux valeurs extrêmes qu'une moyenne arithmétique.