Prix m² immobilier à Segré-en-Anjou Bleu (49500)
17 667 hab. · Données DVF actualisées
Comment lire les prix Segré-en-Anjou Bleu ?
Évolution des prix — Appartements
Évolution des prix — Maisons
Prix au m² par nombre de pièces
Loyers à Segré-en-Anjou Bleu
Loyers moyens
Qualité de vie à Segré-en-Anjou Bleu
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Estimation gratuite et instantanée basée sur les ventes réelles DVF et le DPE.
Le marché immobilier à Segré-en-Anjou Bleu
Un appartement se négocie à Segré-en-Anjou Bleu autour de 1 456 €/m², une maison 1 588 €/m², sur la base de 1 086 ventes enregistrées par la DGFiP ces douze derniers mois.
Les transactions s'échelonnent de 879 €/m² à 4 063 €/m² pour les appartements, du 10e au 90e percentile. Cet écart traduit surtout l'hétérogénéité du bâti et de l'emplacement : deux biens de même surface peuvent s'échanger à des prix très différents selon l'étage, l'année de construction et l'étiquette énergie.
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 0,8 % à Segré-en-Anjou Bleu. Cette évolution se compare utilement à celle du département avant toute décision.
Au loyer moyen de 10,0 €/m², un appartement dégage un rendement locatif brut d'environ 8,2 % au prix d'achat constaté, contre 6,0 % pour une maison. Ce calcul ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative.
Segré-en-Anjou Bleu compte 17 667 hab. habitants. Le volume de transactions y est suffisant pour que les indicateurs de prix gardent leur valeur d'un mois sur l'autre.
Toutes ces valeurs proviennent des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, qui recensent les mutations effectivement signées devant notaire. Le prix affiché est une médiane, moins sensible aux valeurs extrêmes qu'une moyenne arithmétique.