Professionnels de l’immobilier à Étaules (Charente-Maritime) : 2 agences
3 professionnels de l'immobilier à Étaules (2 agences, 1 mandataire).
Agences et mandataires à Étaules
Centrale Immobilière Fonciere
Étaules 17750
Fabienne Guerin
Étaules 17750
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Les agences immobilières à Étaules dans leur département
Étaules (Charente-Maritime) compte 2 agences immobilières sur les 368 recensées en Charente-Maritime, soit 1 % du département, en Nouvelle-Aquitaine.
Le marché local s'établit à 2 639 € le m² pour une maison et 2 021 € le m² pour un appartement, en baisse de 9,4 % sur douze mois. Le relevé porte sur 320 ventes. 8 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Étaules, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.