Professionnels de l’immobilier à Guingamp : 4 agences
12 professionnels de l'immobilier à Guingamp (4 agences, 8 mandataires).
Agences et mandataires à Guingamp
Agence du Tregor
Guingamp 22200
Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction
Guingamp 22200
David Le Gall Partners
Guingamp 22200
Lecalvez
Guingamp 22200
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Les agences immobilières à Guingamp dans leur département
Guingamp compte 4 agences immobilières sur les 187 recensées dans les Côtes-d'Armor, soit 2 % du département, en Bretagne.
Le marché local s'établit à 1 576 € le m² pour une maison et 1 927 € le m² pour un appartement, en baisse de 6,7 % sur douze mois. Le relevé porte sur 1 885 ventes. 16 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Guingamp, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.