Professionnels de l’immobilier à Pléneuf-Val-André : 6 agences

Les agences immobilières à Pléneuf-Val-André dans leur département

Pléneuf-Val-André compte 6 agences immobilières sur les 187 recensées dans les Côtes-d'Armor, soit 3 % du département, en Bretagne.

Le marché local s'établit à 3 764 € le m² pour une maison et 4 657 € le m² pour un appartement, en baisse de 15,1 % sur douze mois. Le relevé porte sur 682 ventes. 16 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.

Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Pléneuf-Val-André, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.

Autres communes dans les Côtes-d'Armor

• Saint-Brieuc (17)
• Dinan (13)
• Lannion (8)
• Perros-Guirec (6)
• Plérin (6)
• Paimpol (5)
• Pordic (5)
• Guingamp (4)
• Lamballe-Armor (4)
• Saint-Quay-Portrieux (4)
• Binic-Étables-sur-Mer (3)
• Bégard (3)

Toutes les agences immobilières dans les Côtes-d'Armor

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