Professionnels de l’immobilier au Château-d'Oléron : 1 agence
8 professionnels de l'immobilier au Château-d'Oléron (1 agence, 7 mandataires).
Agences et mandataires au Château-d'Oléron
Bernard Bouchet
Le Château-d'Oléron 17480
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Les agences immobilières au Château-d'Oléron dans leur département
Le Château-d'Oléron compte 1 agence immobilière sur les 368 recensées en Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine.
Le marché local s'établit à 3 335 € le m² pour une maison et 2 703 € le m² pour un appartement, en hausse de 3,2 % sur douze mois. Le relevé porte sur 527 ventes. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient au Château-d'Oléron, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.
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