Professionnels de l’immobilier aux Moutiers-en-Retz : 3 agences
3 professionnels de l'immobilier aux Moutiers-en-Retz.
Agences et mandataires aux Moutiers-en-Retz
Brigitte Guivarch
Les Moutiers-en-Retz 44760
Dominique Chapoutot
Les Moutiers-en-Retz 44760
Marion Hachet
Les Moutiers-En-Retz 44760
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Les agences immobilières aux Moutiers-en-Retz dans leur département
Les Moutiers-en-Retz compte 3 agences immobilières sur les 735 recensées en Loire-Atlantique, dans les Pays de la Loire.
Le marché local s'établit à 4 100 € le m² pour une maison et 4 255 € le m² pour un appartement, en hausse de 5,1 % sur douze mois. Le relevé porte sur 744 ventes. 19 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient aux Moutiers-en-Retz, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.
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