Prix m² immobilier dans l'Yonne (89)
332 267 hab. · Données DVF actualisées
Appartement
5 025 ventes analysées
1 579 €/m²
Prix moyen au m²
Prix bas
823 €/m²
Prix haut
3 733 €/m²
Fiabilité forte
Maison
22 346 ventes analysées
1 385 €/m²
Prix moyen au m²
Prix bas
594 €/m²
Prix haut
2 360 €/m²
Fiabilité forte
Comment lire les prix Yonne ?
Prix bas
10% des biens se vendent en dessousPrix moyen
80% des biens se situent dans cette fourchettePrix haut
10% des biens se vendent au-dessus+41.7%
12 mois
Évolution des prix — Appartements
Yonne
+41.7%12 mois
Évolution des prix — Maisons
Yonne
+41.7%12 mois
Prix au m² par nombre de pièces
Villes dans l'Yonne
423 communes · Données DVF officielles
Chevannes(89102)Lindry(89228)Pourrain(89311)Villefargeau(89453)Diges(89139)Escamps(89154)Parly(89286)Égleny(89150)Beauvoir(89033)La Celle-Saint-Cyr(89063)Sépeaux-Saint Romain(89388)Précy-sur-Vrin(89313)Cudot(89133)Quarré-les-Tombes(89318)Saint-Léger-Vauban(89349)Saint-Germain-des-Champs(89347)Saint-Brancher(89336)Chastellux-sur-Cure(89089)Bussières(89058)Beauvilliers(89032)Pontigny(89307)Montigny-la-Resle(89265)Rouvray(89328)Venouse(89437)Bleigny-le-Carreau(89045)Villeneuve-Saint-Salves(89463)Coulanges-la-Vineuse(89118)Vallan(89427)Gy-l'Évêque(89199)Migé(89256)Val-de-Mercy(89426)Charentenay(89084)Coulangeron(89117)Monéteau(89263)Saint-Valérien(89370)Domats(89144)Brannay(89054)Montacher-Villegardin(89264)Villebougis(89450)Vallery(89428)Jouy(89209)Savigny-sur-Clairis(89380)Fouchères(89180)Villeneuve-la-Dondagre(89459)Dollot(89143)Vernoy(89442)La Belliole(89036)Courtoin(89126)Gurgy(89198)Seignelay(89382)Chemilly-sur-Yonne(89096)Mont-Saint-Sulpice(89268)Beaumont(89031)Hauterive(89200)Saint-Fargeau(89344)Lavau(89220)Saint-Martin-des-Champs(89352)Ronchères(89325)Cézy(89067)Béon(89037)Chablis(89068)Maligny(89242)Noyers(89279)Saint-Cyr-les-Colons(89341)Beine(89034)Nitry(89277)Chichée(89104)Poilly-sur-Serein(89303)Courgis(89123)Annay-sur-Serein(89010)Châtel-Gérard(89092)Lignorelles(89226)Étivey(89161)Fleys(89168)Préhy(89315)Lichères-près-Aigremont(89224)Fontenay-près-Chablis(89175)Chemilly-sur-Serein(89095)Sarry(89376)Grimault(89194)Moulins-en-Tonnerrois(89271)Môlay(89259)Villy(89477)La Chapelle-Vaupelteigne(89081)Aigremont(89002)Sainte-Vertu(89371)Fresnes(89183)Pasilly(89290)Censy(89064)Jouancy(89207)Chéroy(89100)Toucy(89419)Mézilles(89254)Fontaines(89173)Villiers-Saint-Benoît(89472)Leugny(89221)Moulins-sur-Ouanne(89272)Dracy(89147)Lalande(89217)Tanlay(89407)Mélisey(89247)Rugny(89329)Baon(89028)Thorey(89413)Trichey(89422)Montholon(89003)Valravillon(89196)Poilly-sur-Tholon(89304)Le Val d'Ocre(89334)La Ferté-Loupière(89163)Chassy(89088)Sommecaise(89397)Saint-Maurice-le-Vieil(89360)Merry-la-Vallée(89251)Les Ormes(89281)Saint-Maurice-Thizouaille(89361)Saint-Julien-du-Sault(89348)Piffonds(89298)Saint-Martin-d'Ordon(89353)Villevallier(89468)Verlin(89440)Saint-Loup-d'Ordon(89350)Guillon-Terre-Plaine(89197)Sainte-Magnance(89351)Cussy-les-Forges(89134)Thizy(89412)Saint-André-en-Terre-Plaine(89333)Bierry-les-Belles-Fontaines(89042)Montréal(89267)Savigny-en-Terre-Plaine(89379)Marmeaux(89244)Talcy(89406)Santigny(89375)Pisy(89300)Sauvigny-le-Beuréal(89377)Vassy-sous-Pisy(89431)Pont-sur-Yonne(89309)Vinneuf(89480)Sergines(89391)Courlon-sur-Yonne(89124)Michery(89255)Cuy(89136)Villethierry(89467)Serbonnes(89390)Villemanoche(89456)Saint-Sérotin(89369)Gisy-les-Nobles(89189)Lixy(89229)Évry(89162)Villeperrot(89465)Pailly(89285)Plessis-Saint-Jean(89302)Compigny(89115)Villenavotte(89458)Vézelay(89446)Domecy-sur-Cure(89145)Asquins(89021)Saint-Père(89364)Fontenay-près-Vézelay(89176)Foissy-lès-Vézelay(89170)Pierre-Perthuis(89297)Tharoiseau(89409)Menades(89248)Sens(89387)Paron(89287)Saint-Clément(89338)Malay-le-Grand(89239)Soucy(89399)Saint-Martin-du-Tertre(89354)Gron(89195)Nailly(89274)Maillot(89236)Rosoy(89326)Courtois-sur-Yonne(89127)Collemiers(89113)Saligny(89373)Saint-Denis-lès-Sens(89342)Fontaine-la-Gaillarde(89172)Subligny(89404)Villeroy(89466)Malay-le-Petit(89240)Villeneuve-la-Guyard(89460)Champigny(89074)Villeblevin(89449)Saint-Agnan(89332)Chaumont(89093)Auxerre(89024)Saint-Georges-sur-Baulche(89346)Perrigny(89295)Brienon-sur-Armançon(89055)Charbuy(89083)Fleury-la-Vallée(89167)Venizy(89436)Champlost(89076)Bellechaume(89035)Branches(89053)Esnon(89156)Paroy-en-Othe(89288)Mercy(89249)Vermenton(89441)Mailly-la-Ville(89237)Arcy-sur-Cure(89015)Voutenay-sur-Cure(89485)Lucy-sur-Cure(89233)Bessy-sur-Cure(89040)Saint-Moré(89362)Sery(89394)Venoy(89438)Champs-sur-Yonne(89077)Augy(89023)Vincelles(89478)Escolives-Sainte-Camille(89155)Quenne(89319)Jussy(89212)Vincelottes(89479)Irancy(89202)Saint-Bris-le-Vineux(89337)Chitry(89108)Appoigny(89013)Deux Rivières(89130)Bazarnes(89030)Prégilbert(89314)Trucy-sur-Yonne(89424)Sainte-Pallaye(89363)Joux-la-Ville(89208)L'Isle-sur-Serein(89204)Massangis(89246)Précy-le-Sec(89312)Sainte-Colombe(89339)Angely(89008)Athie(89022)Coutarnoux(89128)Dissangis(89141)Blacy(89043)Annoux(89012)Villeneuve-l'Archevêque(89461)Les Vallées de la Vanne(89411)Courgenay(89122)Les Sièges(89395)Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes(89359)Les Clérimois(89111)Foissy-sur-Vanne(89171)Molinons(89261)Pont-sur-Vanne(89308)Lailly(89214)Bagneaux(89027)Flacy(89165)Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe(89420)Saint-Sauveur-en-Puisaye(89368)Saints-en-Puisaye(89367)Thury(89416)Lainsecq(89216)Fontenoy(89179)Sougères-en-Puisaye(89400)Sainpuits(89331)Moutiers-en-Puisaye(89273)Levis(89222)Héry(89201)Villeneuve-sur-Yonne(89464)Égriselles-le-Bocage(89151)Dixmont(89142)Marsangy(89245)Armeau(89018)Chaumot(89094)Les Bordes(89051)Bussy-le-Repos(89060)Rousson(89327)Cornant(89116)Étais-la-Sauvin(89158)Coulanges-sur-Yonne(89119)Andryes(89007)Crain(89129)Lucy-sur-Yonne(89234)Festigny(89164)Avallon(89025)Magny(89235)Sauvigny-le-Bois(89378)Étaule(89159)Pontaubert(89306)Annay-la-Côte(89009)Lucy-le-Bois(89232)Vault-de-Lugny(89433)Provency(89316)Sermizelles(89392)Girolles(89188)Thory(89415)Island(89203)Givry(89190)Tharot(89410)Annéot(89011)Blannay(89044)Domecy-sur-le-Vault(89146)Courson-les-Carrières(89125)Ouanne(89283)Les Hauts de Forterre(89405)Druyes-les-Belles-Fontaines(89148)Fouronnes(89182)Lain(89215)Merry-Sec(89252)Mouffy(89270)Sementron(89383)Tonnerre(89418)Épineuil(89153)Dannemoine(89137)Cheney(89098)Vézinnes(89447)Collan(89112)Molosmes(89262)Roffey(89323)Yrouerre(89486)Saint-Martin-sur-Armançon(89355)Tronchoy(89423)Serrigny(89393)Tissey(89417)Viviers(89482)Béru(89039)Junay(89211)Vézannes(89445)Thorigny-sur-Oreuse(89414)Perceneige(89469)La Chapelle-sur-Oreuse(89080)Voisines(89483)La Postolle(89310)Migennes(89257)Cheny(89099)Laroche-Saint-Cydroine(89218)Charmoy(89085)Bonnard(89050)Bassou(89029)Épineau-les-Voves(89152)Bussy-en-Othe(89059)Ormoy(89282)Brion(89056)Chichery(89105)Joigny(89206)Champlay(89075)Chamvres(89079)Looze(89230)Saint-Aubin-sur-Yonne(89335)Villecien(89452)Paroy-sur-Tholon(89289)Flogny-la-Chapelle(89169)Jaulges(89205)Carisey(89062)Villiers-Vineux(89474)Butteaux(89061)Percey(89292)Dyé(89149)Bernouil(89038)Neuvy-Sautour(89276)Turny(89425)Sormery(89398)Beugnon(89041)Soumaintrain(89402)Lasson(89219)Bléneau(89046)Rogny-les-Sept-Écluses(89324)Saint-Privé(89365)Champcevrais(89072)Champignelles(89073)Villeneuve-les-Genêts(89462)Tannerre-en-Puisaye(89408)Charny Orée de Puisaye(89086)Cerisiers(89066)Arces-Dilo(89014)Noé(89278)Vaudeurs(89432)Villiers-Louis(89471)Vaumort(89434)Villechétive(89451)Coulours(89120)Fournaudin(89181)Cérilly(89065)Châtel-Censoir(89091)Mailly-le-Château(89238)Brosses(89057)Montillot(89266)Merry-sur-Yonne(89253)Asnières-sous-Bois(89020)Chamoux(89071)Fontenay-sous-Fouronnes(89177)Lichères-sur-Yonne(89225)Bois-d'Arcy(89049)Chailley(89069)Bœurs-en-Othe(89048)Ancy-le-Franc(89005)Lézinnes(89223)Chassignelles(89087)Argenteuil-sur-Armançon(89017)Pacy-sur-Armançon(89284)Ancy-le-Libre(89006)Fulvy(89184)Jully(89210)Villiers-les-Hauts(89470)Sennevoy-le-Haut(89386)Vireaux(89481)Stigny(89403)Gigny(89187)Argentenay(89016)Sennevoy-le-Bas(89385)Sambourg(89374)Véron(89443)Étigny(89160)Passy(89291)Ligny-le-Châtel(89227)Varennes(89430)Méré(89250)Cruzy-le-Châtel(89131)Arthonnay(89019)Villon(89475)Pimelles(89299)Quincerot(89320)Gland(89191)Ravières(89321)Nuits(89280)Aisy-sur-Armançon(89004)Cry(89132)Perrigny-sur-Armançon(89296)Saint-Florentin(89345)Vergigny(89439)Germigny(89186)Chéu(89101)Senan(89384)
Estimez votre bien dans l'Yonne
Estimation gratuite et instantanée basée sur les ventes réelles DVF et le DPE.
Le marché immobilier dans l'Yonne (89)
Un appartement se négocie dans l'Yonne autour de 1 579 €/m², une maison 1 385 €/m², sur la base de 27 371 ventes enregistrées par la DGFiP ces douze derniers mois.
Les transactions s'échelonnent de 823 €/m² à 3 733 €/m² pour les appartements, du 10e au 90e percentile. Cet écart traduit surtout l'hétérogénéité du bâti et de l'emplacement : deux biens de même surface peuvent s'échanger à des prix très différents selon l'étage, l'année de construction et l'étiquette énergie.
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 41,7 % dans l'Yonne. Une variation de cette ampleur mérite d'être lue avec prudence : sur un marché étroit, quelques ventes atypiques suffisent à la produire.
25 % des logements diagnostiqués dans l'Yonne sont classés F ou G. Depuis 2025, les logements G ne peuvent plus être proposés à la location : cette part pèse directement sur les prix de vente, un acquéreur intégrant le coût des travaux dans son offre. La proportion est ici supérieure à la moyenne nationale, ce qui laisse une marge de négociation réelle sur les biens concernés.
Les prix varient fortement à l'intérieur de ce département : de 386 €/m² à Senan jusqu'à 4 058 €/m² à Beauvoir, soit un rapport de 1 à 10,5 sur 423 zones documentées. Une moyenne globale a donc peu de sens ici : le tableau ci-dessus permet de descendre au niveau pertinent.
Yonne compte 332 267 hab. habitants. Le volume de transactions y est suffisant pour que les indicateurs de prix gardent leur valeur d'un mois sur l'autre.
Toutes ces valeurs proviennent des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, qui recensent les mutations effectivement signées devant notaire. Le prix affiché est une médiane, moins sensible aux valeurs extrêmes qu'une moyenne arithmétique.