ALBAN DENIS

ALBAN DENIS en quelques repères

ALBAN DENIS est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2019, soit 7 ans d'activité. Son représentant légal est Alban Denis. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 88020763400010, à Aix-Les-Bains (73100).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 4 556 € le m² pour une maison et 4 177 € le m² pour un appartement, en baisse de 1,9 % sur douze mois, sur 732 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Aix-Les-Bains, 9 % sont classés F ou G, 37 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Aix-Les-Bains ressort à 16,3 €/m² pour une maison et 14,8 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Aix-Les-Bains

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par ALBAN DENIS. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Aix-Les-Bains. ALBAN DENIS a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.