ALEXIS RUDOLF

ALEXIS RUDOLF en quelques repères

ALEXIS RUDOLF est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2022, soit 4 ans d'activité. Son représentant légal est Alexis Philippe Rudolf. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 91863115100019, à Chamalières (63400).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 3 423 € le m² pour une maison et 2 328 € le m² pour un appartement, sur 420 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Chamalières, 17 % sont classés F ou G, 24 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Chamalières ressort à 12,0 €/m² pour une maison et 11,6 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Chamalières

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par ALEXIS RUDOLF. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Chamalières. ALEXIS RUDOLF a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.