AMIR MORGAN

AMIR MORGAN en quelques repères

AMIR MORGAN est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2014, soit 12 ans d'activité. Son représentant légal est Amir Morgan. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 80099114300010, à Villemoisson-sur-Orge (91360).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 3 337 € le m² pour une maison et 3 656 € le m² pour un appartement, en baisse de 8,7 % sur douze mois, sur 90 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Villemoisson-sur-Orge, 9 % sont classés F ou G, 25 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Villemoisson-sur-Orge ressort à 15,9 €/m² pour une maison et 17,0 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Villemoisson-sur-Orge

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par AMIR MORGAN. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Villemoisson-sur-Orge. AMIR MORGAN a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.