ANNE GEDOVIUS

ANNE GEDOVIUS en quelques repères

ANNE GEDOVIUS est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2004, soit 22 ans d'activité. Son représentant légal est Anne Gedovius. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 45202918400028, à Passy (74190).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 4 575 € le m² pour une maison et 3 651 € le m² pour un appartement, en hausse de 4,5 % sur douze mois, sur 169 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Passy, 29 % sont classés F ou G, 21 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Passy ressort à 13,0 €/m² pour une maison et 15,1 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Passy

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par ANNE GEDOVIUS. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Passy. ANNE GEDOVIUS a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.