BERTRAND LAGADEC

BERTRAND LAGADEC en quelques repères

BERTRAND LAGADEC est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2021, soit 5 ans d'activité. Son représentant légal est Bertrand Lagadec. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 91391413100010, à Montesson (78360).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 5 300 € le m² pour une maison et 4 215 € le m² pour un appartement, sur 174 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Montesson, 10 % sont classés F ou G, 45 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Montesson ressort à 21,8 €/m² pour une maison et 20,6 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Montesson

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par BERTRAND LAGADEC. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Montesson. BERTRAND LAGADEC a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.