BRICE COMBE

BRICE COMBE en quelques repères

BRICE COMBE est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2012, soit 14 ans d'activité. Son représentant légal est [non-Diffusible] [non-Diffusible]. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 75196807400037, à Sainte-Rose (97115).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 2 738 € le m² pour une maison et 1 491 € le m² pour un appartement, en hausse de 8,9 % sur douze mois, sur 65 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Sainte-Rose, 6 % sont classés F ou G, 53 % atteignent A, B ou C — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Sainte-Rose ressort à 12,3 €/m² pour une maison et 13,2 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Sainte-Rose

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par BRICE COMBE. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Sainte-Rose. BRICE COMBE a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.