CECILE JOACHIM

CECILE JOACHIM en quelques repères

CECILE JOACHIM est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2020, soit 6 ans d'activité. Son représentant légal est Cecile Joachim. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 88871035700011, à Sevran (93270).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 3 238 € le m² pour une maison et 2 171 € le m² pour un appartement, en baisse de 5,5 % sur douze mois, sur 264 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Sevran, 3 % sont classés F ou G, 72 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Sevran ressort à 17,9 €/m² pour une maison et 18,2 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Sevran

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par CECILE JOACHIM. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Sevran. CECILE JOACHIM a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.