CELINE ELABED

CELINE ELABED en quelques repères

CELINE ELABED est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2017, soit 9 ans d'activité. Son représentant légal est Celine Elabed (richard). Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 82749540900019, à Sainte-Cécile (50800).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 1 575 € le m² pour une maison, sur 31 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Sainte-Cécile, 10 % sont classés F ou G, 37 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Sainte-Cécile ressort à 6,9 €/m² pour une maison et 8,8 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Sainte-Cécile

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par CELINE ELABED. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Sainte-Cécile. CELINE ELABED a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.