CHRISTELLE BEAURAIN

CHRISTELLE BEAURAIN en quelques repères

CHRISTELLE BEAURAIN est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2017, soit 9 ans d'activité. Son représentant légal est Christelle Roselyne Ginette Henriette Beaurain (larrousse). Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 82954697700010, à Viry-Châtillon (91170).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 3 355 € le m² pour une maison et 2 730 € le m² pour un appartement, sur 304 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Viry-Châtillon, 11 % sont classés F ou G, 30 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Viry-Châtillon ressort à 15,5 €/m² pour une maison et 16,9 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Viry-Châtillon

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par CHRISTELLE BEAURAIN. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Viry-Châtillon. CHRISTELLE BEAURAIN a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.