CHRISTOPHE NOGER

CHRISTOPHE NOGER en quelques repères

CHRISTOPHE NOGER est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2019, soit 7 ans d'activité. Son représentant légal est Christophe Noger. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 85060749000024, à Moëlan-sur-Mer (29350).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 2 748 € le m² pour une maison et 3 381 € le m² pour un appartement, en baisse de 2,8 % sur douze mois, sur 106 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Moëlan-sur-Mer, 18 % sont classés F ou G, 31 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Moëlan-sur-Mer ressort à 10,5 €/m² pour une maison et 11,6 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Moëlan-sur-Mer

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par CHRISTOPHE NOGER. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Moëlan-sur-Mer. CHRISTOPHE NOGER a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.