DAVID IANNI-TRIGNANO

DAVID IANNI-TRIGNANO en quelques repères

DAVID IANNI-TRIGNANO est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2010, soit 16 ans d'activité. Son représentant légal est David Joseph Ianni-Trignano. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 52475683000021, à Oignies (62590).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 1 741 € le m² pour une maison et 1 460 € le m² pour un appartement, en baisse de 12,9 % sur douze mois, sur 82 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Oignies, 10 % sont classés F ou G, 35 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Oignies ressort à 9,6 €/m² pour une maison et 11,4 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Oignies

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par DAVID IANNI-TRIGNANO. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Oignies. DAVID IANNI-TRIGNANO a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.