DIDIER BERNAT

DIDIER BERNAT en quelques repères

DIDIER BERNAT est une Entreprise individuelle, immatriculée en 1989, soit 37 ans d'activité. Son représentant légal est Didier Bernat. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 34926316000054, à Balma (31130).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 3 794 € le m² pour une maison et 3 275 € le m² pour un appartement, en baisse de 3,2 % sur douze mois, sur 271 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Balma, 2 % sont classés F ou G, 71 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Balma ressort à 14,9 €/m² pour une maison et 13,5 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Balma

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par DIDIER BERNAT. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Balma. DIDIER BERNAT a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.