DIDIER VIGÉ MORALES
Cognac 16100
A propos de DIDIER VIGÉ MORALES
DIDIER VIGÉ MORALES est mandataire immobilier indépendant à Cognac (16100). Membre du réseau BSK Immobilier. Créée en 2023. Son secteur couvre Cognac et ses environs (Charente, 16). Ses biens sont affichés avec leur DPE. Estimez les aides à la rénovation avant d'acheter.
Localisation
Informations légales
Artisans RGE à Cognac
Besoin de travaux de rénovation énergétique après un achat à Cognac ? Voici des entreprises certifiées RGE que DIDIER VIGÉ MORALES peut avoir à recommander.
Atout Etage
CognacEntreprise Blazek
CognacEts Pierre Perot
CognacItf 16
CognacMon Accompagnateur Rénov' agréé ANAH pour vos projets de rénovation
Biens à vendre avec DPE et estimation des aides rénovation
Avis clients
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Pourquoi rénover avant de vendre ?
Un bien rénové énergétiquement se vend en moyenne 6 à 14% plus cher. Passez votre logement de DPE F à DPE C et bénéficiez des aides MaPrimeRénov' et CEE pour financer les travaux. Thervy vous accompagne à chaque étape.
DIDIER VIGÉ MORALES en quelques repères
DIDIER VIGÉ MORALES est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2023, soit 3 ans d'activité. Son représentant légal est Didier Morales (vigé). Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 97864388000039, à Cognac (16100).
Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 1 627 € le m² pour une maison et 1 852 € le m² pour un appartement, sur 312 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Cognac, 9 % sont classés F ou G, 40 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Cognac ressort à 9,0 €/m² pour une maison et 11,1 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Cognac
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par DIDIER VIGÉ MORALES. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Cognac. DIDIER VIGÉ MORALES a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.