ÉMILIE MARCZAK
Lumes 08440
A propos de ÉMILIE MARCZAK
ÉMILIE MARCZAK est mandataire immobilier indépendant à Lumes (08440). Membre du réseau BSK Immobilier. Créée en 2023. Son secteur couvre Lumes et ses environs (Ardennes, 08). Ses biens sont affichés avec leur DPE. Estimez les aides à la rénovation avant d'acheter.
Localisation
Informations légales
Artisans RGE à Lumes
Besoin de travaux de rénovation énergétique après un achat à Lumes ? Voici des entreprises certifiées RGE que ÉMILIE MARCZAK peut avoir à recommander.
Evolution
LumesProxiplombier
Ville-sur-LumesSasu Jordy Thiery
LumesVella Rénovation
Ville-sur-LumesMon Accompagnateur Rénov' agréé ANAH pour vos projets de rénovation
Biens à vendre avec DPE et estimation des aides rénovation
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Pourquoi rénover avant de vendre ?
Un bien rénové énergétiquement se vend en moyenne 6 à 14% plus cher. Passez votre logement de DPE F à DPE C et bénéficiez des aides MaPrimeRénov' et CEE pour financer les travaux. Thervy vous accompagne à chaque étape.
ÉMILIE MARCZAK en quelques repères
ÉMILIE MARCZAK est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2023, soit 3 ans d'activité. Son représentant légal est [nd]. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 92250077200012, à Lumes (08440).
Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 1 753 € le m² pour une maison, sur 10 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Lumes, 9 % sont classés F ou G, 18 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Lumes ressort à 7,0 €/m² pour une maison et 10,7 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Lumes
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par ÉMILIE MARCZAK. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Lumes. ÉMILIE MARCZAK a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.