EMMANUEL MARTINEZ

EMMANUEL MARTINEZ en quelques repères

EMMANUEL MARTINEZ est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2004, soit 22 ans d'activité. Son représentant légal est [nd]. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 47942174500023, à Ploudaniel (29260).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 1 944 € le m² pour une maison, en hausse de 6,0 % sur douze mois, sur 31 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Ploudaniel, 29 % sont classés F ou G, 44 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Ploudaniel ressort à 9,2 €/m² pour une maison et 11,8 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Ploudaniel

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par EMMANUEL MARTINEZ. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Ploudaniel. EMMANUEL MARTINEZ a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.