FABIEN ELIE

FABIEN ELIE en quelques repères

FABIEN ELIE est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2025, soit 1 an d'activité. Son représentant légal est Fabien Elie. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 99096899200018, à Nîmes (30000).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 2 797 € le m² pour une maison et 2 300 € le m² pour un appartement, en hausse de 3,2 % sur douze mois, sur 2 433 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Nîmes, 2 % sont classés F ou G, 70 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Nîmes ressort à 12,1 €/m² pour une maison et 14,6 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Nîmes

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par FABIEN ELIE. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Nîmes. FABIEN ELIE a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.