FABIEN LACRABERE

FABIEN LACRABERE en quelques repères

FABIEN LACRABERE est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2017, soit 9 ans d'activité. Son représentant légal est Fabien Frederic Lacrabere. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 83348922200012, à Ousse (64320).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 2 893 € le m² pour une maison, sur 15 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Ousse, 4 % sont classés F ou G, 59 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Ousse ressort à 11,4 €/m² pour une maison et 11,7 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Ousse

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par FABIEN LACRABERE. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Ousse. FABIEN LACRABERE a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.