FABIENNE RIGAUD

FABIENNE RIGAUD en quelques repères

FABIENNE RIGAUD est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2023, soit 3 ans d'activité. Son représentant légal est Fabienne Michele Rigaud (florens). Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 95339645400019, au Thoronet (83340).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 3 456 € le m² pour une maison et 2 442 € le m² pour un appartement, en hausse de 12,7 % sur douze mois, sur 51 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués au Thoronet, 7 % sont classés F ou G, 60 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen au Thoronet ressort à 12,3 €/m² pour une maison et 14,4 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences au Thoronet

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par FABIENNE RIGAUD. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie au Thoronet. FABIENNE RIGAUD a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.