FABRICE MARTIN

FABRICE MARTIN en quelques repères

FABRICE MARTIN est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2016, soit 10 ans d'activité. Son représentant légal est [non-Diffusible] [non-Diffusible]. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 81772257200010, à Trappes (78190).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 3 306 € le m² pour une maison et 2 717 € le m² pour un appartement, en baisse de 2,2 % sur douze mois, sur 172 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Trappes, 3 % sont classés F ou G, 40 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Trappes ressort à 17,4 €/m² pour une maison et 17,7 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Trappes

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par FABRICE MARTIN. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Trappes. FABRICE MARTIN a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.