FARID BELHAJ

FARID BELHAJ en quelques repères

FARID BELHAJ est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2018, soit 8 ans d'activité. Son représentant légal est Farid Belhaj. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 83779690300016, à Combs-la-Ville (77380).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 3 086 € le m² pour une maison et 3 019 € le m² pour un appartement, en baisse de 1,0 % sur douze mois, sur 247 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Combs-la-Ville, 7 % sont classés F ou G, 38 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Combs-la-Ville ressort à 15,0 €/m² pour une maison et 17,1 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Combs-la-Ville

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par FARID BELHAJ. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Combs-la-Ville. FARID BELHAJ a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.