FATIHA SAYAD

FATIHA SAYAD en quelques repères

FATIHA SAYAD est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2019, soit 7 ans d'activité. Son représentant légal est Fatiha Sayad. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 84969788300015, à Aniche (59580).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 1 176 € le m² pour une maison et 1 705 € le m² pour un appartement, en baisse de 0,6 % sur douze mois, sur 109 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Aniche, 7 % sont classés F ou G, 53 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Aniche ressort à 8,3 €/m² pour une maison et 11,0 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Aniche

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par FATIHA SAYAD. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Aniche. FATIHA SAYAD a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.