FIONA PICART

FIONA PICART en quelques repères

FIONA PICART est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2020, soit 6 ans d'activité. Son représentant légal est Fiona Nicole Manon Picart. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 89057486600020, à Chailly-en-Bière (77930).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 3 115 € le m² pour une maison, en hausse de 2,4 % sur douze mois, sur 22 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Chailly-en-Bière, 5 % sont classés F ou G, 28 % atteignent A, B ou C, la classe E domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Chailly-en-Bière ressort à 13,8 €/m² pour une maison et 15,7 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Chailly-en-Bière

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par FIONA PICART. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Chailly-en-Bière. FIONA PICART a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.