FLAVIE THOMAS

FLAVIE THOMAS en quelques repères

FLAVIE THOMAS est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2019, soit 7 ans d'activité. Son représentant légal est Flavie Laure Estelle Thomas (ledroit). Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 84876668900014, à Malakoff (92240).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 7 631 € le m² pour une maison et 6 429 € le m² pour un appartement, en baisse de 3,4 % sur douze mois, sur 297 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Malakoff, 27 % sont classés F ou G, 16 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Malakoff ressort à 22,6 €/m² pour une maison et 25,4 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Malakoff

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par FLAVIE THOMAS. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Malakoff. FLAVIE THOMAS a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.