FLORENCE BRIAN

FLORENCE BRIAN en quelques repères

FLORENCE BRIAN est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2007, soit 19 ans d'activité. Son représentant légal est Florence Yvette Irene Brian (soulliaert). Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 50144285900028, à Cadaujac (33140).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 3 036 € le m² pour une maison et 3 131 € le m² pour un appartement, en baisse de 7,0 % sur douze mois, sur 80 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Cadaujac, 3 % sont classés F ou G, 73 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Cadaujac ressort à 12,3 €/m² pour une maison et 14,5 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Cadaujac

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par FLORENCE BRIAN. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Cadaujac. FLORENCE BRIAN a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.