FRANCKY JOACHIM

FRANCKY JOACHIM en quelques repères

FRANCKY JOACHIM est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2026. Son représentant légal est Francky Max Damien Joachim (bojard). Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 10264524900016, au Boupère (85510).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 1 598 € le m² pour une maison, en hausse de 25,7 % sur douze mois, sur 33 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués au Boupère, 12 % sont classés F ou G, 34 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen au Boupère ressort à 9,3 €/m² pour une maison et 10,2 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences au Boupère

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par FRANCKY JOACHIM. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie au Boupère. FRANCKY JOACHIM a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.