FREDERIC CAUDAN

FREDERIC CAUDAN en quelques repères

FREDERIC CAUDAN est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2012, soit 14 ans d'activité. Son représentant légal est Frederic Caudan. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 78983878600018, à Quimperlé (29300).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 2 198 € le m² pour une maison et 2 260 € le m² pour un appartement, sur 149 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Quimperlé, 13 % sont classés F ou G, 39 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Quimperlé ressort à 10,7 €/m² pour une maison et 11,9 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Quimperlé

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par FREDERIC CAUDAN. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Quimperlé. FREDERIC CAUDAN a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.