FRÉDÉRIC LEGRAND

FRÉDÉRIC LEGRAND en quelques repères

FRÉDÉRIC LEGRAND est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2024, soit 2 ans d'activité. Son représentant légal est [non-Diffusible] [non-Diffusible]. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 92962354400012, à Tresserve (73100).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 4 887 € le m² pour une maison et 3 977 € le m² pour un appartement, sur 49 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Tresserve, 5 % sont classés F ou G, 47 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Tresserve ressort à 15,0 €/m² pour une maison et 17,2 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Tresserve

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par FRÉDÉRIC LEGRAND. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Tresserve. FRÉDÉRIC LEGRAND a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.