GABRIEL BARTHEL
Dienné 86410
A propos de GABRIEL BARTHEL
GABRIEL BARTHEL est mandataire immobilier indépendant à Dienné (86410). Membre du réseau BSK Immobilier. Créée en 2025. Son secteur couvre Dienné et ses environs (Vienne, 86). Ses biens sont affichés avec leur DPE. Estimez les aides à la rénovation avant d'acheter.
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Informations légales
Mon Accompagnateur Rénov' agréé ANAH pour vos projets de rénovation
Biens à vendre avec DPE et estimation des aides rénovation
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Pourquoi rénover avant de vendre ?
Un bien rénové énergétiquement se vend en moyenne 6 à 14% plus cher. Passez votre logement de DPE F à DPE C et bénéficiez des aides MaPrimeRénov' et CEE pour financer les travaux. Thervy vous accompagne à chaque étape.
GABRIEL BARTHEL en quelques repères
GABRIEL BARTHEL est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2025, soit 1 an d'activité. Son représentant légal est [nd]. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 99494146600017, à Dienné (86410).
Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 1 562 € le m² pour une maison, sur 12 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Dienné, 8 % sont classés F ou G, 32 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Dienné ressort à 7,7 €/m² pour une maison et 8,5 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Dienné
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par GABRIEL BARTHEL. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Dienné. GABRIEL BARTHEL a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.