GIPSY JORAND

GIPSY JORAND en quelques repères

GIPSY JORAND est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2026. Son représentant légal est Gipsy Frédérique Marie-Pierre Jorand. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 10360059900015, à Amiens (80000).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 2 302 € le m² pour une maison et 2 644 € le m² pour un appartement, en baisse de 0,6 % sur douze mois, sur 1 909 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Amiens, 9 % sont classés F ou G, 37 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Amiens ressort à 12,5 €/m² pour une maison et 13,4 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Amiens

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par GIPSY JORAND. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Amiens. GIPSY JORAND a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.