HERVÉ DELSART

HERVÉ DELSART en quelques repères

HERVÉ DELSART est une Entreprise individuelle, immatriculée en 1997, soit 29 ans d'activité. Son représentant légal est Herve Gerard Delsart (delsart). Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 41404734000057, à Vendin-le-Vieil (62880).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 1 574 € le m² pour une maison et 1 612 € le m² pour un appartement, en baisse de 10,1 % sur douze mois, sur 87 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Vendin-le-Vieil, 16 % sont classés F ou G, 47 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Vendin-le-Vieil ressort à 9,8 €/m² pour une maison et 11,2 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Vendin-le-Vieil

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par HERVÉ DELSART. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Vendin-le-Vieil. HERVÉ DELSART a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.