IMANE PEZARD

IMANE PEZARD en quelques repères

IMANE PEZARD est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2025, soit 1 an d'activité. Son représentant légal est Imane Pézard (hamidouche). Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 94096547800016, à Fontenay-le-Fleury (78330).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 4 082 € le m² pour une maison et 3 538 € le m² pour un appartement, en hausse de 3,3 % sur douze mois, sur 106 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Fontenay-le-Fleury, 4 % sont classés F ou G, 32 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Fontenay-le-Fleury ressort à 19,3 €/m² pour une maison et 18,7 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Fontenay-le-Fleury

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par IMANE PEZARD. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Fontenay-le-Fleury. IMANE PEZARD a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.