JOHANN FRANCHI
Exoudun 79800
A propos de JOHANN FRANCHI
JOHANN FRANCHI est mandataire immobilier indépendant à Exoudun (79800). Membre du réseau BSK Immobilier. Créée en 2021. Son secteur couvre Exoudun et ses environs (Deux-Sèvres, 79). Ses biens sont affichés avec leur DPE. Estimez les aides à la rénovation avant d'acheter.
Localisation
Informations légales
Mon Accompagnateur Rénov' agréé ANAH pour vos projets de rénovation
Biens à vendre avec DPE et estimation des aides rénovation
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Pourquoi rénover avant de vendre ?
Un bien rénové énergétiquement se vend en moyenne 6 à 14% plus cher. Passez votre logement de DPE F à DPE C et bénéficiez des aides MaPrimeRénov' et CEE pour financer les travaux. Thervy vous accompagne à chaque étape.
JOHANN FRANCHI en quelques repères
JOHANN FRANCHI est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2021, soit 5 ans d'activité. Son représentant légal est [non-Diffusible] [non-Diffusible]. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 90386450200013, à Exoudun (79800).
Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 1 101 € le m² pour une maison, sur 30 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Exoudun, 14 % sont classés F ou G, 21 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Exoudun ressort à 7,4 €/m² pour une maison et 9,0 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Exoudun
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par JOHANN FRANCHI. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Exoudun. JOHANN FRANCHI a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.