JULIE BERTOLUCCI

JULIE BERTOLUCCI en quelques repères

JULIE BERTOLUCCI est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2020, soit 6 ans d'activité. Son représentant légal est Julie Sandra Fanny Bertolucci (pierre). Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 88177524100014, à Sainte-Adresse (76310).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 3 768 € le m² pour une maison et 2 985 € le m² pour un appartement, en hausse de 2,9 % sur douze mois, sur 132 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Sainte-Adresse, 17 % sont classés F ou G, 29 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Sainte-Adresse ressort à 13,7 €/m² pour une maison et 14,2 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Sainte-Adresse

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par JULIE BERTOLUCCI. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Sainte-Adresse. JULIE BERTOLUCCI a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.