JULIEN LEROY

JULIEN LEROY en quelques repères

JULIEN LEROY est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2011, soit 15 ans d'activité. Son représentant légal est Julien Charles André Julien Leroy (leroy). Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 53031528200026, à Brive-la-Gaillarde (19100).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 1 977 € le m² pour une maison et 1 955 € le m² pour un appartement, en hausse de 1,8 % sur douze mois, sur 703 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Brive-la-Gaillarde, 10 % sont classés F ou G, 45 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Brive-la-Gaillarde ressort à 10,3 €/m² pour une maison et 11,3 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Brive-la-Gaillarde

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par JULIEN LEROY. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Brive-la-Gaillarde. JULIEN LEROY a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.