KHOMSACK SYTHAMMAVONG

KHOMSACK SYTHAMMAVONG en quelques repères

KHOMSACK SYTHAMMAVONG est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2013, soit 13 ans d'activité. Son représentant légal est Khomsack Sythammavong. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 79391720400018, à Noisiel (77186).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 3 418 € le m² pour une maison et 3 341 € le m² pour un appartement, en hausse de 6,3 % sur douze mois, sur 114 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Noisiel, 8 % sont classés F ou G, 27 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Noisiel ressort à 16,1 €/m² pour une maison et 18,6 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Noisiel

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par KHOMSACK SYTHAMMAVONG. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Noisiel. KHOMSACK SYTHAMMAVONG a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.