LAETITIA MERRIEN

LAETITIA MERRIEN en quelques repères

LAETITIA MERRIEN est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2021, soit 5 ans d'activité. Son représentant légal est Laetitia Merrien (bouhourd). Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 90253109400016, à Bourg-des-Comptes (35890).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 2 253 € le m² pour une maison et 2 667 € le m² pour un appartement, en hausse de 4,8 % sur douze mois, sur 39 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Bourg-des-Comptes, 5 % sont classés F ou G, 62 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Bourg-des-Comptes ressort à 9,5 €/m² pour une maison et 10,4 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Bourg-des-Comptes

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par LAETITIA MERRIEN. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Bourg-des-Comptes. LAETITIA MERRIEN a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.